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7月8日，蜀道城鄉(xiāng)集團(tuán)副總經(jīng)理張強(qiáng)赴成都“碧華鄰”物業(yè)項(xiàng)目調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)檢查。
張強(qiáng)深入消防水泵房、發(fā)電機(jī)房、消控室、商鋪沉降區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域，逐一查驗(yàn)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，詳細(xì)了解日常維護(hù)頻次、歷史故障記錄、應(yīng)急處置流程等核心細(xì)節(jié)，全面掌握項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備管理底數(shù)。針對(duì)調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的消防系統(tǒng)故障、商鋪區(qū)域地面沉降隱患等問(wèn)題，就關(guān)鍵環(huán)節(jié)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)交流，結(jié)合行業(yè)規(guī)范與項(xiàng)目實(shí)際，提出針對(duì)性整改要求：一是加強(qiáng)消防系統(tǒng)維保，補(bǔ)充消防水系統(tǒng)設(shè)備，啟動(dòng)消防主機(jī)維修程序，做好配套設(shè)施檢測(cè)評(píng)估，利用物業(yè)專項(xiàng)維修資金整改，提升應(yīng)急保障能力。二是推動(dòng)地面沉降長(zhǎng)效治理，主動(dòng)對(duì)接屬地社區(qū)，組織商鋪業(yè)主研討，遵循“多方出資、責(zé)任共擔(dān)”原則制定修復(fù)方案。三是嚴(yán)格設(shè)備房管理，全面自查消防配置，確保滅火器等器材數(shù)量達(dá)標(biāo)、狀態(tài)完好，消除安全隱患。四是重視發(fā)電機(jī)運(yùn)維，開(kāi)展專項(xiàng)排查，落實(shí)定期保養(yǎng)制度，建立運(yùn)維臺(tái)賬，保障應(yīng)急供電。五是制定整改計(jì)劃表，項(xiàng)目要按照“任務(wù)清單+責(zé)任清單+時(shí)間清單”明確責(zé)任主體、完成時(shí)限與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)“周調(diào)度、月復(fù)盤(pán)”跟蹤進(jìn)度，推動(dòng)問(wèn)題高效整改。
蜀道城鄉(xiāng)集團(tuán)安環(huán)部，物業(yè)服務(wù)集團(tuán)相關(guān)人員參加調(diào)研。
